Comment Consommer Moins?

L’énergie qui coûte le moins cher (a votre compte en banque et a la planète) est celle que l’on ne consomme pas!  Alors comment faire pour diminuer sa consommation d’énergie?

Une simple question de comportement?

Votre comportement est important : l’idéal est d’utiliser des ampoules a basse consommation, d’acheter des équipements électriques peu “energivores”, de ne pas vouloir chauffer au-delà de 19 oC…

Si votre logement est mal isole, tous ces gestes seront efficaces mais insuffisants pour réduire significativement vos consommations.

Isolez et régulez: on vous y aide!

Votre logement a plus de deux ans et vous le possédez depuis moins de deux ans?  Vous pouvez bénéficier du crédit d’impôt.  Son taux dépend de la nature des travaux:

1. isolation performante des murs et des toitures, pose de double vitrage haute performance, installation de chaudières a condensation, de régulateur de chauffage : vous pouvez déduire 25% du montant TTC du matérial installé par un professionnel ou 40% si votre logement a été construit avant 1977.

2. installation de chaudière a basse température : vous pouvez déduire 15% du montant TTC du matériel installé par un professionnel.

Quels sont les gains possibles?

Prenons l’exemple de votre maison, antérieure a 1975.  Il y a fort a parier qu’elle n’est pas isolée.  Le chauffage central est au gaz et la consommation doit avoisiner les 350 kWh/m2 par an pour le chauffage et l’eau chaude.

Vous décidez d’équiper en double vitrage vos sept fenêtres existante.

L’installateur vous applique une TVA réduite a 5.5% sur la fourniture et la pose du matériel, ce qui donne une facture TTC de 4.220€ dont 2.215€ pour le matériel.

Le crédit d’impôt de 40% sur matériel vous permet de déduire 886€ de vos impôts.

Au final, vous paierez donc vos travaux 3.334€, soit une économie de 20% sur l’investissement, sans oublier une réduction pouvant atteindre 30% de votre facture énergétique pour le poste chauffage et jusqu’à 1.8 tonnes de réduction des émissions de C0² par an.

Century21

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Quelues bonnes raisons de vendre son logement…

Voir plus grand

Avec l'arrivée du petit dernier, vous vous sentez désormais a l'étroit? Aucune raison d'hésiter. Avec l'apport que constituera la vente éventuelle de votre logement, vous pourrez acheter selon des critères qui correspondront mieux a vos besoins: proximité des lycées ou d'un nouveau lieu de travail, par exemple.

Ou plus petit

Quand on part a la retraite, la maison familiale peut paraître bien vaste. Pourquoi ne pas aller vivre ailleurs, au soleil, a la campagne .... et donner a ses enfants un petit de pouce en leur transmettant une partie de son patrimoine (pensez a la donation: tous les 6 ans, chaque parent a e effet le droit de donner a chacun de ses enfants la somme de 50 000 euros, exemptée de droits de succession).

Bonne affaire en perspective

Sur la durée, l'immobilier est un marche haussier. En vendant, vous avez toutes les chances de faire une plus-value appréciable, que vous réinvestirez a votre guise. D'autant que s'il s'agit de votre résidence principale, cette plus-value sera.....non imposable.

Rien n'empeche d'acheter avent de vendre

Que faire pour saisir une opportunité alors que votre ancien logement n'est pas encore vendu, et que vous avez encore un prêt a rembourser? Grâce au crédit revente, vous pouvez acquérir votre nouveau logement sans attendre.

Vendez tranquille

Vendre exige du temps, de l'énergie, des connaissances juridiques et financières. Estimation du bien, sélection des clients, visites, informations juridiques et fiscales ....votre agent immobilier vous accompagne a chaque étape de votre projet.

Notre Conseil

Etre positif

Internet Pour Immo

Vendre une maison qu'on aime n'est pas toujours facile.

Mais une fois votre décision prise, pensez a l'avenir et a l'usage que vous ferez de votre capital.