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Si votre logement est équipé d’un compteur individuel d’eau et d’électricité, pensez a relever la consommation au moment de la remise des clés, et a faire signer ce relève par le nouveau propriétaire avant de l’envoyer au syndic.
Si vous bénéficiez d’un solde créditeur sur les charges au les travaux, il vous sera rembourse deux mois après l’approbation par l’Assemblée générale qui valide l’arrête des comptes.
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En fournissant au futur propriétaire les documents nécessaires, en facilitant le passage de relais, vous accélérerez le processus et éviterez les déconvenues a la signature.
Coproprietaires: Bon a savoir: Si une Assemblée générale est prévue dans votre immeuble entre la promesse et la signature de l’acte de vente, vous devez permettre a l’acheteur d’y assister en lui envoyant votre pouvoir signé, ainsi que l’ordre du jour.
Il pourra ainsi participer aux prises de décision, et la répartition des charges entre vous n’en sera que plus claire (surtout si des travaux sont votés).
Avec l'arrivée du petit dernier, vous vous sentez désormais a l'étroit? Aucune raison d'hésiter. Avec l'apport que constituera la vente éventuelle de votre logement, vous pourrez acheter selon des critères qui correspondront mieux a vos besoins: proximité des lycées ou d'un nouveau lieu de travail, par exemple.
Quand on part a la retraite, la maison familiale peut paraître bien vaste. Pourquoi ne pas aller vivre ailleurs, au soleil, a la campagne .... et donner a ses enfants un petit de pouce en leur transmettant une partie de son patrimoine (pensez a la donation: tous les 6 ans, chaque parent a e effet le droit de donner a chacun de ses enfants la somme de 50 000 euros, exemptée de droits de succession).
Sur la durée, l'immobilier est un marche haussier. En vendant, vous avez toutes les chances de faire une plus-value appréciable, que vous réinvestirez a votre guise. D'autant que s'il s'agit de votre résidence principale, cette plus-value sera.....non imposable.
Que faire pour saisir une opportunité alors que votre ancien logement n'est pas encore vendu, et que vous avez encore un prêt a rembourser? Grâce au crédit revente, vous pouvez acquérir votre nouveau logement sans attendre.
Vendre exige du temps, de l'énergie, des connaissances juridiques et financières. Estimation du bien, sélection des clients, visites, informations juridiques et fiscales ....votre agent immobilier vous accompagne a chaque étape de votre projet.
Vendre une maison qu'on aime n'est pas toujours facile.
Mais une fois votre décision prise, pensez a l'avenir et a l'usage que vous ferez de votre capital.
Nous esperons de venir le plus large reseau des annonces immobilier libre et gratuite en France. Tous les agences, des grand franchise méme
les independant et du famille sont bienvenue…
